Doloresa,
Aleksandrs
ZIŅAS
SPORTS
IZKLAIDE
VIDEO
VESELĪBA
IZGLĪTĪBA
LABDARĪBA
Laika ziņas Jelgavā
  • ZIŅAS
  • Jelgavas ziņas
  • Novadu ziņas
  • Politika
  • Komentāri
  • Ekonomikas ziņas
  • Kriminālās ziņas
  • Uzņēmēji runā
  • Dzīvesstils
  • Portāls ziņo
  • Aculiecinieks
  • Sēru ziņas
  • Arhīvs
  • Jurista vārds
  • SPORTS
  • IZKLAIDE
  • VIDEO
  • GRĀMATU APSKATS
  • VESELĪBA
  • IZGLĪTĪBA
  • LABDARĪBA
< Novembris
28293031123
45678910
11121314151617
18192021222324
2526272829301
Arhīva navigācija
APTAUJA
Vai ir jāievieš dzērienu depozītu sistēma? ..vairāk
Jā, sen jau
vajadzēja.
Īsti nezinu,
negribās krāt
pudeles.
Man vienalga.
Nē, neredzu
nepieciešamību.
Par to nekas nav
dzirdēts.



Valsts turpinās mājokļu iegādes atbalsta programmu

Raksts publicēts: 2019.11.04. 10:17:07
Raksta autors: skaties.lv

Nosūtīt
Ziņa redaktoram
Sagatavot izdrukai

Valsts arī nākamgad turpinās atbalstīt ģimenes ar bērniem kredīta saņemšanai, lai varētu iegādāties savu mājokli. Programma savulaik sākta, jo lielai daļai sabiedrības nepietiek uzkrājumu pirmajai iemaksai. Un līdz šim, pateicoties atbalstam, gandrīz 13 000 ģimeņu izsniegtais aizdevumu apmērs tuvojas miljardam eiro.

Šis būs jau sestais gads, kopš valsts ar vairākiem miljoniem eiro sniedz atbalstu jaunajām ģimenēm kredīta saņemšanai sava mājokļa iegādei. Tomēr parādās arī jautājumi, vai šādas programmas turpināšana tiešām šobrīd ir nepieciešama.

Nepietiekami uzkrājumi un grūtības tos veidot, dzīvojot īrētos dzīvokļos bija galvenais iemesls valstij izveidot speciālo atbalsta programmu ģimenēm ar bērniem, kas paredz ar valsts attīstības finanšu institūcijas “Altum” starpniecību sniegt garantijas banku kredīta pirmās iemaksas daļai.

Šīs iemaksas bankās parasti sākas ar 15%, kas, ņemot vērā vidējās mājokļu cenas nozīmē ap 10 000 eiro, bet ar valsts atbalstu var pietikt ar sarūpētiem 5%. Kopš 2015. gada ar valsts atvēlētajiem 24 miljoniem eiro, “Altum” izsniedzis garantijās 95 miljonus eiro un kopumā bankas līdz šim 12 700 jaunām ģimenēm sniegušas aizdevumus 830 miljonu eiro apjomā.

“Tas ir pietiekami daudz, bet tajā pašā laikā nav pašmērķis, ka katram darījumam tirgū jānotiek ar šo programmu,” norāda “Altum” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš.

Turklāt vienlaikus nesen iedarbināta arī līdzīga komercprogramma – jau 1600 speciālistiem ar garantiju palīdzību aizdoti gandrīz 100 miljoni eiro. Tomēr pieprasījums pēc valsts atbalsta joprojām liels, par spīti straujam algu kāpumam pēdējos gados. Tāpēc nākamajam gadam valsts atradusi vajadzīgos 6,5 miljonus eiro, pārtraucot sniegt atbalstu negodīgiem obligātās iepirkumu komponentes saņēmējiem. Tātad izsniegto kredītu portfelis ar “Altum” atbalstu pārsniegs miljardu eiro. Par programmas turpināšanas nepieciešamību pārliecinājuši arī daudzi eksperti, to vidū nekustamo īpašumu attīstītāji, būvnieki.

“Šobrīd mājokļu nepieejamības gadījumā un īpaši tajos brīžos, kad bankas ir ļoti piesardzīgas, esam identificējuši, ka pat pārāk piesardzīgas, tomēr šis “Altum” instruments būtu ir ļoti stimulējošs, līdz ar to mēs to noteikti vēlamies turpināt,” pauž ekonomikas ministrs Ralfs Nemiro (KPV LV).

Valsts garantētie aizdevumi veido aptuveni pusi no visiem jaunajiem hipotekārajiem kredītiem. Viens no lielākajiem kredītu devējiem “Swedbank” redz, ka programma bus nepieciešama vēl vairākus gadus, turklāt tā līdz šim nav sekmējusi pārmērīgu tirgus uzkaršanu, bet gan veicinājusi mērenu mājokļu kreditēšanas tirgus pieaugumu, ne vairāk kā par 10% gadā.

“Nevarētu teikt, ka tieši dēļ mājokļu programmas tagad ir ļoti, kā saka tirgus, sācis uzkarst, un ka tā mājokļa programma tagad aizvilkusi tirgu tik tālu, ka viņi, no viņas pat varētu atteikties kādā brīdī. Šobrīd klientu skaits, kas izmanto programmu – vairāk kā četri klienti no desmit,” saka Normunds Dūcis, “Swedbank” Hipotekārās kreditēšanas jomas vadītājs Latvijā.

Kopumā aizņēmēju varētu būt vairāk, ja vien liela daļa spētu uzrādīt lielākus legālos ienākumus. Vismaz 600 eiro uz rokas. “Gan ienākumu apmērs, gan ienākumu caurspīdīgums, droši vien, ja tas kaut kādā brīdī sakārtojas, tad, visticamāk, šī programma zaudētu savu aktualitāti.”

Kredītu nosacījumi, izmantojot “Altum” programmu, pēc būtības neatšķiras no kredītiem bez tās. Līdz šim arī to kvalitāte esot laba – tikai sešos gadījumos banka informējusi par garantijas gadījuma iestāšanos, tai skaitā vienā gadījumā “Altum” izmaksāja kompensāciju, kas nozīmē, ka saistības nav izdevies segt, pārdodot īpašumu.

“Altum” vadītājs uzsver, – tā ir labi nodrošinājusies sliktākiem laikiem: “Esam droši, ka, pat ja gadās kāda, piemēram, ekonomikā sabremzēšanās, kas izskatās kā viens no scenārijiem, ka tempus neuztur tik lielus – ja būtu vairāk maks nespējas gadījumu, jo tieši tam mums stāv miljoni rezerves kapitālā.”


Vārds E-pasts
Komentārs
Piekrītu noteikumiem
Komentāra ievietošanas noteikumi
  • par forumā ievietoto ziņojumu saturu ir atbildīgi to autori;
  • forumā publicētie viedokļi neatspoguļo JELGAVNIEKIEM.LV viedokli;
  • portāla administratoram ir tiesības bez brīdinājuma dzēst rupjus, reliģiski, politiski, rasistiski vai kā citādi aizskarošus ziņojumus, kā arī komentārus, kuri neatbilst izvēlētajai tēmai.

0.85913395881653 95(0) - 0.41445016860962 2019.11.18. 12:02 http://www.jelgavniekiem.lv/?act=10&art=47548 ip: 172.69.63.4 usememcache: 1